Guida ai Bonus Edilizi 2025

Bonus Ristrutturazione 2025

Il Bonus Ristrutturazione consente di ottenere una detrazione del 50% sulle spese sostenute per interventi edilizi fino a un massimo di 96.000 euro per unità immobiliare.

📌 Cosa cambia dal 2026? Dal 1° gennaio 2026, la detrazione scenderà al 36%.

🔹 Interventi ammessi:
✅ Rifacimento bagni e impianti elettrici
✅ Sostituzione infissi e pavimentazioni
✅ Demolizioni e ricostruzioni senza aumento di volumetria

Ecobonus 2025: Efficienza Energetica

L’Ecobonus sostiene gli interventi di riqualificazione energetica, con una detrazione del 50% su diverse spese.

🔹 Interventi ammessi:
✅ Isolamento termico di pareti e tetti
✅ Installazione di pompe di calore e caldaie a condensazione
✅ Impianti fotovoltaici e solare termico

Sismabonus 2025: Sicurezza Strutturale

Il Sismabonus offre detrazioni dal 50% al 70%, in base alla classe di rischio sismico ridotta grazie all’intervento.

🔹 Interventi ammessi:
✅ Consolidamento strutturale di edifici in zone a rischio sismico
✅ Rifacimento fondamenta e rinforzo pareti portanti
✅ Installazione di sistemi antisismici innovativi

Bonus Mobili ed Elettrodomestici

Se hai effettuato una ristrutturazione, puoi usufruire del Bonus Mobili per l’acquisto di arredi e grandi elettrodomestici.

📌 Detrazione: 50% su una spesa massima di 5.000 euro.

🔹 Quali acquisti sono ammessi?
✅ Cucine e armadi
✅ Frigoriferi e lavatrici in classe A+
✅ Forni e lavastoviglie

Bonus Barriere Architettoniche

Il Bonus Barriere Architettoniche prevede una detrazione del 75% per l’installazione di ascensori, rampe, montascale e adeguamenti per l’accessibilità.

📌 Limiti di spesa:

• 50.000 € per edifici unifamiliari

• 40.000 € per condomini fino a 8 unità

• 30.000 € per condomini oltre 8 unità

Come Richiedere i Bonus Edilizi 2025?

Per ottenere le detrazioni fiscali è necessario:

1️⃣ Effettuare i pagamenti con bonifico parlante, indicando la causale del bonus.
2️⃣ Presentare la documentazione tecnica tramite un tecnico abilitato.
3️⃣ Inviare la comunicazione all’ENEA per i bonus legati all’efficienza energetica.
4️⃣ Inserire la detrazione in dichiarazione dei redditi, suddivisa in 10 rate annuali.

Conclusione

I bonus edilizi 2025 rappresentano un’opportunità concreta per risparmiare sulle ristrutturazioni e migliorare l’efficienza della propria casa. Tuttavia, alcune agevolazioni subiranno riduzioni dal 2026, quindi conviene pianificare i lavori entro il 31 dicembre 2025 per massimizzare i vantaggi fiscali.

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